Prix immobilier Avenue Antony Fabre, Villeneuve-Loubet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 226 €/m² dans la voie Avenue Antony Fabre à Villeneuve-Loubet, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 912 €/m² et 3 594 €/m².

Les maisons (4 680 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 222 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 366 608 € pour 103 m², celui d'un appartement 225 232 € pour 71 m².

C'est 43,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 526 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 378 €/m² à 4 919 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Antony Fabre se classe 80e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 40,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 391 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).