6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Hameau du Soleil Gr Spirees

Prix immobiliers Hameau du Soleil Gr Spirees à Villeneuve-Loubet par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	4 768 €/m²	4 768 €/m²
Fourchette courante au m²	4 183 – 5 318 €	4 183 – 5 318 €
Prix moyen au m²	4 388 €/m²	4 388 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 527 €/m²	1 527 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 775 €/m²	5 775 €/m²
Prix de vente médian	444 608 €	444 608 €
Prix de vente moyen	413 936 €	413 936 €
Vente la moins chère	113 000 €	113 000 €
Vente la plus chère	554 400 €	554 400 €
Surface moyenne	93 m²	93 m²
Nombre de ventes	6	6

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Hameau du Soleil Gr Spirees à Villeneuve-Loubet dans la base DVF, pour un prix médian de 4 768 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 183 €/m² et 5 318 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 413 936 € et une surface moyenne de 93 m².

C'est 16,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 000 € et la plus chère à 554 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 527 €/m² à 5 775 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Hameau du Soleil Gr Spirees se classe 67e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 445 €/m².

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Hameau du Soleil Gr Spirees
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Hameau du Soleil Gr Lavandes	50 m	5 705	+19,7 %	11
Hameau du Soleil	50 m	3 652	−23,4 %	10
Hameau du Soleil Gr Eucalyptus	50 m	5 497	+15,3 %	7
Hameau du Soleil Gr Veroniques	50 m	4 474	−6,2 %	7
Hameau du Soleil Fragonnard	50 m	4 252	−10,8 %	6
Hameau du Soleil Gr Troenes	50 m	5 445	+14,2 %	6
Hameau du Soleil Botticelli	50 m	5 600	+17,4 %	5
Hameau du Soleil Gr Lantanas	50 m	4 487	−5,9 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Hameau du Soleil Gr Spirees.

Prix immobilier Hameau du Soleil Gr Spirees, Villeneuve-Loubet

Prix de l'immobilier Hameau du Soleil Gr Spirees

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Hameau du Soleil Gr Spirees sur la carte des prix de Villeneuve-Loubet

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