Prix immobilier Avenue du Castel, Villeneuve-Loubet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 652 €/m² dans la voie Avenue du Castel à Villeneuve-Loubet, valeur médiane calculée sur 52 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 142 €/m² et 6 476 €/m².

Les appartements (5 804 €/m²) se vendent 6,5 % plus cher au m² que les maisons (5 452 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 501 100 € pour 98 m², contre 198 780 € pour un appartement de 36 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 564 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 333 €/m² à 8 261 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Castel se classe 34e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 006 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).