Prix immobilier Avenue Jacques-Yves Cousteau, Villeneuve-Loubet

42 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Jacques-Yves Cousteau à Villeneuve-Loubet dans la base DVF, pour un prix médian de 6 368 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 884 €/m² et 6 916 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 290 806 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 12 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 361 €/m² à 9 038 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jacques-Yves Cousteau se classe 22e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 116 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).