Prix immobilier Allée de l'Amiradou Vaugrenier, Villeneuve-Loubet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 138 €/m² dans la voie Allée de l'Amiradou Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 990 €/m² et 8 641 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 761 100 € et une surface moyenne de 94 m².

C'est 43,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 524 500 € et la plus chère à 1 020 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 556 €/m² à 9 903 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de l'Amiradou Vaugrenier se classe 5e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 360 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).