Prix immobilier Allée de la Colle Longue Vaugren, Villeneuve-Loubet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 376 €/m² dans la voie Allée de la Colle Longue Vaugren à Villeneuve-Loubet, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 024 €/m² et 6 942 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 355 872 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 12,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 161 500 € et la plus chère à 661 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 776 €/m² à 8 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Colle Longue Vaugren se classe 21e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 543 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).