Prix immobilier Avenue de Vaugrenier, Villeneuve-Loubet

45 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet dans la base DVF, pour un prix médian de 5 469 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 718 €/m² et 6 186 €/m².

Les maisons (5 482 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 440 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 674 252 € pour 116 m², celui d'un appartement 197 799 € pour 38 m².

C'est 3,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 000 € et la plus chère à 1 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 398 €/m² à 9 331 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Vaugrenier se classe 43e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 423 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).