Prix immobilier Avenue Bel Air, Villeneuve-Loubet

87 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Bel Air à Villeneuve-Loubet dans la base DVF, pour un prix médian de 5 444 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 656 €/m² et 6 440 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 86 ventes, pour un prix moyen de 178 629 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 3 907 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 035 €/m² à 19 062 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Bel Air se classe 48e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 650 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).