Prix immobilier Avenue Max Chaminadas, Villeneuve-Loubet

50 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Max Chaminadas à Villeneuve-Loubet dans la base DVF, pour un prix médian de 5 650 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 819 €/m² et 6 312 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 48 ventes, pour un prix moyen de 204 425 € et une surface moyenne de 38 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 443 €/m² à 12 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Max Chaminadas se classe 35e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 492 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).