Prix immobilier Corniche des Maurettes, Villeneuve-Loubet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 249 €/m² dans la voie Corniche des Maurettes à Villeneuve-Loubet, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 750 €/m² et 6 930 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 358 898 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 9,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 163 400 € et la plus chère à 640 921 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 293 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Corniche des Maurettes se classe 25e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 652 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).