Prix immobilier Route Nationale 7, Villeneuve-Loubet

36 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route Nationale 7 à Villeneuve-Loubet dans la base DVF, pour un prix médian de 3 052 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 766 €/m² et 4 314 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 146 183 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 46,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 166 € et la plus chère à 363 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 824 €/m² à 5 952 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route Nationale 7 se classe 81e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 46 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 652 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).