Prix immobilier Allée de la Pinede Vaugrenier, Villeneuve-Loubet

Dans la voie Allée de la Pinede Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, le prix médian constaté est de 5 222 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 970 €/m² et 6 250 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 463 054 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 295 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 795 €/m² à 8 989 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Pinede Vaugrenier se classe 57e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 376 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).