Prix immobilier Boulevard General de Gaulle, Villeneuve-Loubet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 031 €/m² dans la voie Boulevard General de Gaulle à Villeneuve-Loubet, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 870 €/m² et 3 036 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 188 989 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 46,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 969 € et la plus chère à 224 284 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 819 €/m² à 3 114 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard General de Gaulle se classe 82e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 50,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 149 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).