Prix immobilier Rue Missak Manouchian, Saint-Sébastien-sur-Loire

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Missak Manouchian à Saint-Sébastien-sur-Loire dans la base DVF, pour un prix médian de 3 822 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 486 €/m² et 4 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 168 065 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 9,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 500 € et la plus chère à 309 523 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 622 €/m² à 4 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Missak Manouchian se classe 32e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 778 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).