Prix immobilier Allée de la Gare d'Anjou, Saint-Sébastien-sur-Loire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 904 €/m² dans la voie Allée de la Gare d'Anjou à Saint-Sébastien-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 783 €/m² et 4 155 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 223 900 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 11,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 395 €/m² à 4 406 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Gare d'Anjou se classe 16e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 712 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).