Prix immobilier Rue de la Fonderie, Saint-Sébastien-sur-Loire

Dans la voie Rue de la Fonderie à Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian constaté est de 2 875 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 640 €/m² et 3 166 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 175 632 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 17,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 463 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 125 €/m² à 3 511 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Fonderie se classe 112e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 273 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).