Prix immobilier Rue du Largeau, Saint-Sébastien-sur-Loire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 712 €/m² dans la voie Rue du Largeau à Saint-Sébastien-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 352 €/m² et 4 435 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 301 000 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 6,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 235 000 € et la plus chère à 425 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 875 €/m² à 6 655 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Largeau se classe 39e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 542 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).