Prix immobilier Avenue de la Martelliere, Saint-Sébastien-sur-Loire

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Martelliere à Saint-Sébastien-sur-Loire dans la base DVF, pour un prix médian de 3 900 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 289 €/m² et 4 354 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 193 884 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 11,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 128 €/m² à 5 024 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Martelliere se classe 20e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 369 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).