Prix immobilier Rue du Languedoc, Saint-Sébastien-sur-Loire

Dans la voie Rue du Languedoc à Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian constaté est de 2 106 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 102 €/m² et 2 650 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 165 575 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 39,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 151 500 € et la plus chère à 372 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 905 €/m² à 4 043 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Languedoc se classe 117e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 39,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).