Prix immobilier Rue du Mesnil, Saint-Sébastien-sur-Loire

Dans la voie Rue du Mesnil à Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 954 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 728 €/m² et 4 338 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 185 676 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 13 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 380 € et la plus chère à 650 471 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 359 €/m² à 4 609 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Mesnil se classe 14e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 778 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).