Prix immobilier Rue des Bois, Saint-Sébastien-sur-Loire

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Bois à Saint-Sébastien-sur-Loire dans la base DVF, pour un prix médian de 3 832 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 205 €/m² et 4 564 €/m².

Les appartements (3 907 €/m²) se vendent 11,9 % plus cher au m² que les maisons (3 493 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 272 357 € pour 73 m², contre 142 400 € pour un appartement de 36 m².

C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 5 154 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Bois se classe 29e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 652 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).