Prix immobilier Le Val Joli, Saint-Sébastien-sur-Loire

46 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Le Val Joli à Saint-Sébastien-sur-Loire dans la base DVF, pour un prix médian de 2 542 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 308 €/m² et 2 930 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 173 180 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 27,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 015 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 395 €/m² à 3 478 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Val Joli se classe 116e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 34 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 853 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).