Prix immobilier Rue Alexandre Fourny, Saint-Sébastien-sur-Loire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 644 €/m² dans la voie Rue Alexandre Fourny à Saint-Sébastien-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 026 €/m² et 4 461 €/m².

Les maisons (3 852 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 453 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 299 941 € pour 88 m², celui d'un appartement 193 286 € pour 58 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 490 € et la plus chère à 547 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 904 €/m² à 4 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexandre Fourny se classe 45e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 652 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).