Prix immobilier Rue des Chenes, Saint-Sébastien-sur-Loire

Dans la voie Rue des Chenes à Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 652 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 170 €/m² et 4 172 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 120 000 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 400 €/m² à 5 483 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Chenes se classe 43e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 750 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).