10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue des Bois des Faux

Prix immobiliers Rue des Bois des Faux à Saint-Sébastien-sur-Loire par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	4 318 €/m²	4 318 €/m²
Fourchette courante au m²	4 115 – 4 500 €	4 115 – 4 500 €
Prix moyen au m²	4 396 €/m²	4 396 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 493 €/m²	3 493 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 685 €/m²	5 685 €/m²
Prix de vente médian	268 250 €	268 250 €
Prix de vente moyen	290 650 €	290 650 €
Vente la moins chère	220 000 €	220 000 €
Vente la plus chère	415 000 €	415 000 €
Surface moyenne	66 m²	66 m²
Nombre de ventes	10	10

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 318 €/m² dans la voie Rue des Bois des Faux à Saint-Sébastien-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 115 €/m² et 4 500 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 290 650 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 23,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 415 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 493 €/m² à 5 685 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Bois des Faux se classe 4e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 20,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 582 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue des Bois des Faux
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue de Quebec	300 m	3 582	−17 %	6
Rue de la Jaunaie	400 m	3 571	−17,3 %	33
Rue Louis Brochu	400 m	3 376	−21,8 %	5
Rue des Hetres	450 m	3 826	−11,4 %	9
Rue de la Profondine	500 m	3 836	−11,2 %	7
Rue de la Lourneau	550 m	3 551	−17,8 %	13
Rue des Charentes	650 m	3 101	−28,2 %	5
Rue des Bignons	650 m	3 636	−15,8 %	15

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Bois des Faux.

Prix immobilier Rue des Bois des Faux, Saint-Sébastien-sur-Loire

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