Prix immobilier Rue du Lieutenant Auge, Saint-Sébastien-sur-Loire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 420 €/m² dans la voie Rue du Lieutenant Auge à Saint-Sébastien-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 965 €/m² et 3 924 €/m².

Les maisons (3 540 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 266 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 455 488 € pour 128 m², celui d'un appartement 129 347 € pour 40 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 026 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 412 €/m² à 7 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Lieutenant Auge se classe 77e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 594 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).