Prix immobilier Rue de la Baugerie, Saint-Sébastien-sur-Loire

Dans la voie Rue de la Baugerie à Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 405 €/m², tous logements confondus, d'après 62 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 920 €/m² et 3 750 €/m².

Les maisons (4 134 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 294 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 364 504 € pour 86 m², celui d'un appartement 203 252 € pour 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 557 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 772 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Baugerie se classe 79e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 273 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).