Prix immobilier Avenue du Docteur Paul Michaux, Saint-Sébastien-sur-Loire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 917 €/m² dans la voie Avenue du Docteur Paul Michaux à Saint-Sébastien-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 705 €/m² et 3 226 €/m².

Les maisons (3 488 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 787 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 280 525 € pour 80 m², celui d'un appartement 191 985 € pour 69 m².

C'est 16,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 304 €/m² à 4 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Docteur Paul Michaux se classe 110e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 345 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).