Prix immobilier Route de Clisson, Saint-Sébastien-sur-Loire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 568 €/m² dans la voie Route de Clisson à Saint-Sébastien-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 012 €/m² et 5 246 €/m².

Les appartements (3 900 €/m²) se vendent 24,3 % plus cher au m² que les maisons (3 138 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 398 493 € pour 121 m², contre 156 198 € pour un appartement de 41 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 1 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 471 €/m² à 8 696 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Clisson se classe 60e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 508 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).