Prix immobilier Rue de l'Ouche Catin, Saint-Sébastien-sur-Loire

Dans la voie Rue de l'Ouche Catin à Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 542 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 349 €/m² et 4 521 €/m².

Les maisons (3 900 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 349 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 314 240 € pour 86 m², celui d'un appartement 247 667 € pour 73 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 181 500 € et la plus chère à 474 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 578 €/m² à 4 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ouche Catin se classe 65e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 568 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).