Prix immobilier Rue de la Lourneau, Saint-Sébastien-sur-Loire
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 504 € / m²- Le plus bas
- 3 458 € /m²
- Le plus haut
- 3 551 € /m²
- Prix moyen
- 84 114 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
3 636 € / m²- Le plus bas
- 2 384 € /m²
- Le plus haut
- 5 043 € /m²
- Prix moyen
- 304 818 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue de la Lourneau
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 504 €/m² | 3 636 €/m² | 3 551 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 481 – 3 528 € | 2 794 – 4 004 € | 2 932 – 3 889 € |
| Prix moyen au m² | 3 505 €/m² | 3 508 €/m² | 3 508 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 458 €/m² | 2 384 €/m² | 2 384 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 551 €/m² | 5 043 €/m² | 5 043 €/m² |
| Prix de vente médian | 84 114 € | 280 000 € | 279 000 € |
| Prix de vente moyen | 84 114 € | 304 818 € | 270 864 € |
| Vente la moins chère | 83 000 € | 150 000 € | 83 000 € |
| Vente la plus chère | 85 228 € | 500 000 € | 500 000 € |
| Surface moyenne | 24 m² | 88 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 11 | 13 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 551 €/m² dans la voie Rue de la Lourneau à Saint-Sébastien-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 932 €/m² et 3 889 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 84 114 € et une surface moyenne de 24 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 384 €/m² à 5 043 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Lourneau se classe 64e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 564 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Charentes | 200 m | 3 101 | −12,7 % | 5 |
| Rue de Gevaudan | 250 m | 4 286 | +20,7 % | 5 |
| Rue Louis Brochu | 250 m | 3 376 | −4,9 % | 5 |
| Rue de Quebec | 300 m | 3 582 | +0,9 % | 6 |
| Rue des Souches | 300 m | 3 824 | +7,7 % | 7 |
| Rue de la Fontaine | 400 m | 3 228 | −9,1 % | 7 |
| Rue de Vendome | 400 m | 3 564 | +0,4 % | 6 |
| Rue du Languedoc | 450 m | 2 106 | −40,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Lourneau.
Rue de la Lourneau sur la carte des prix de Saint-Sébastien-sur-Loire
- 2 106 – 3 234 €
- 3 234 – 3 500 €
- 3 500 – 3 636 €
- 3 636 – 3 856 €
- 3 856 – 4 408 €
Autres rues à Saint-Sébastien-sur-Loire
- Rue du Lieutenant Marty73 ventes
- Rue de la Baugerie62 ventes
- Boulevard Pas Enchantes47 ventes
- Le Val Joli46 ventes
- Rue Bonne Garde46 ventes
- Rue du General de Gaulle42 ventes
- Rue de la Liberation41 ventes
- Route de Clisson34 ventes
- Rue de la Jaunaie33 ventes
- Rue Maurice Daniel33 ventes
- Avenue Armand Duez31 ventes
- Rue de la Croix Sourdeau31 ventes
- Rue des Deportes30 ventes
- Rue du Genetay29 ventes
- Rue Pierre Beregovoy27 ventes
- Rue Missak Manouchian26 ventes
- Rue de la Loire25 ventes
- Rue de la Mutualite25 ventes
- Rue de l'Ouche Colin23 ventes
- Rue du Lieutenant Auge23 ventes
- Rue des Plantes22 ventes
- Rue du Douet22 ventes
- Avenue de la Martelliere21 ventes
- Avenue du Docteur Paul Michaux21 ventes
- Rue de la Boulogne20 ventes
- Rue de la Pyramide20 ventes
- Rue Alain Mimoun19 ventes
- Rue Jean Mermoz19 ventes
- Rue Alexandre Fourny18 ventes
- Rue de Villeneuve18 ventes