13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de l'Ouche Cheneau

Prix immobiliers Rue de l'Ouche Cheneau à Saint-Sébastien-sur-Loire par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 275 €/m²	3 275 €/m²
Fourchette courante au m²	2 625 – 3 731 €	2 625 – 3 731 €
Prix moyen au m²	3 082 €/m²	3 082 €/m²
Prix au m² le plus bas	500 €/m²	500 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 341 €/m²	4 341 €/m²
Prix de vente médian	250 000 €	250 000 €
Prix de vente moyen	238 154 €	238 154 €
Vente la moins chère	40 000 €	40 000 €
Vente la plus chère	560 000 €	560 000 €
Surface moyenne	77 m²	77 m²
Nombre de ventes	13	13

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 275 €/m² dans la voie Rue de l'Ouche Cheneau à Saint-Sébastien-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 625 €/m² et 3 731 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 238 154 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 6,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 4 341 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ouche Cheneau se classe 91e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 824 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de l'Ouche Cheneau
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue de la Noe Cottee	50 m	3 879	+18,4 %	5
Rue des Plantes	250 m	3 926	+19,9 %	22
Rue du Portereau	250 m	2 626	−19,8 %	5
Rue Louis Brochu	900 m	3 376	+3,1 %	5
Rue de Quebec	950 m	3 582	+9,4 %	6
Rue des Bois des Faux	1000 m	4 318	+31,8 %	10
Rue des Souches	1,1 km	3 824	+16,8 %	7
Rue de la Lourneau	1,2 km	3 551	+8,4 %	13

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Ouche Cheneau.

Prix immobilier Rue de l'Ouche Cheneau, Saint-Sébastien-sur-Loire

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Rue de l'Ouche Cheneau sur la carte des prix de Saint-Sébastien-sur-Loire

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