5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de la Comete

Prix immobiliers Rue de la Comete à Saint-Sébastien-sur-Loire par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 101 €/m²	3 101 €/m²
Fourchette courante au m²	2 584 – 3 403 €	2 584 – 3 403 €
Prix moyen au m²	3 066 €/m²	3 066 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 442 €/m²	2 442 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 798 €/m²	3 798 €/m²
Prix de vente médian	400 000 €	400 000 €
Prix de vente moyen	405 800 €	405 800 €
Vente la moins chère	315 000 €	315 000 €
Vente la plus chère	490 000 €	490 000 €
Surface moyenne	133 m²	133 m²
Nombre de ventes	5	5

Dans la voie Rue de la Comete à Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 101 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 584 €/m² et 3 403 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 405 800 € et une surface moyenne de 133 m².

C'est 11,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 315 000 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 442 €/m² à 3 798 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Comete se classe 101e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 369 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de la Comete
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue de la Fonderie	150 m	2 875	−7,3 %	15
Avenue de la Martelliere	300 m	3 900	+25,8 %	21
Rue de l'Ouche Colin	300 m	3 210	+3,5 %	23
Rue du Bois Praud	350 m	3 983	+28,4 %	5
Rue des Grands Noels	500 m	4 320	+39,3 %	10
Rue de la Croix Sourdeau	500 m	3 273	+5,5 %	31
Le Val Joli	500 m	2 542	−18 %	46
Rue Bonne Garde	550 m	3 369	+8,6 %	46

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Comete.

Prix immobilier Rue de la Comete, Saint-Sébastien-sur-Loire

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