Prix immobilier Allée Arthur Christiansen, Saint-Sébastien-sur-Loire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 244 €/m² dans la voie Allée Arthur Christiansen à Saint-Sébastien-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 028 €/m² et 3 462 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 220 000 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 955 €/m² à 4 310 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Arthur Christiansen se classe 93e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 594 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).