Prix immobilier Rue de la Loire, Saint-Sébastien-sur-Loire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 345 €/m² dans la voie Rue de la Loire à Saint-Sébastien-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 200 €/m² et 3 793 €/m².

Les appartements (3 388 €/m²) se vendent 5,2 % plus cher au m² que les maisons (3 222 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 449 333 € pour 135 m², contre 111 266 € pour un appartement de 32 m².

C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 538 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 585 €/m² à 5 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Loire se classe 87e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 344 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).