Prix immobilier Boulevard Pas Enchantes, Saint-Sébastien-sur-Loire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 041 €/m² dans la voie Boulevard Pas Enchantes à Saint-Sébastien-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 47 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 724 €/m² et 3 542 €/m².

Les maisons (3 828 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 987 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 423 000 € pour 107 m², celui d'un appartement 227 069 € pour 79 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 33 600 € et la plus chère à 645 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 494 €/m² à 5 603 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Pas Enchantes se classe 104e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 405 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).