Prix immobilier Rue Bonne Garde, Saint-Sébastien-sur-Loire

Dans la voie Rue Bonne Garde à Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 369 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 940 €/m² et 3 890 €/m².

Les maisons (4 372 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 216 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 332 412 € pour 74 m², celui d'un appartement 171 694 € pour 54 m².

C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 500 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 098 €/m² à 7 240 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bonne Garde se classe 82e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 853 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).