Prix immobilier Rue de la Garillere, Saint-Sébastien-sur-Loire

Dans la voie Rue de la Garillere à Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 288 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 723 €/m² et 3 537 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 178 864 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 6,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 295 €/m² à 3 936 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Garillere se classe 90e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 594 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).