Prix immobilier Rue du Genetay, Saint-Sébastien-sur-Loire

Dans la voie Rue du Genetay à Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 375 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 187 €/m² et 3 824 €/m².

Les maisons (3 383 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 321 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 437 800 € pour 117 m², celui d'un appartement 188 313 € pour 58 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 103 €/m² à 5 851 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Genetay se classe 81e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 631 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).