Prix immobilier Rue du Docteur Paul Michaux, Saint-Sébastien-sur-Loire

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Docteur Paul Michaux à Saint-Sébastien-sur-Loire dans la base DVF, pour un prix médian de 3 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 823 €/m² et 3 328 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 199 500 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 14,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 162 100 € et la plus chère à 235 404 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 657 €/m² à 3 549 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Paul Michaux se classe 107e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 077 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).