Prix immobilier Rue Melpomene, Saint-Sébastien-sur-Loire
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 902 € / m²- Le plus bas
- 3 507 € /m²
- Le plus haut
- 4 306 € /m²
- Prix moyen
- 251 504 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Melpomene
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 902 €/m² | 3 902 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 868 – 4 014 € | 3 868 – 4 014 € |
| Prix moyen au m² | 3 919 €/m² | 3 919 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 507 €/m² | 3 507 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 306 €/m² | 4 306 €/m² |
| Prix de vente médian | 235 000 € | 235 000 € |
| Prix de vente moyen | 251 504 € | 251 504 € |
| Vente la moins chère | 205 000 € | 205 000 € |
| Vente la plus chère | 310 000 € | 310 000 € |
| Surface moyenne | 64 m² | 64 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 902 €/m² dans la voie Rue Melpomene à Saint-Sébastien-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 868 €/m² et 4 014 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 251 504 € et une surface moyenne de 64 m².
C'est 11,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 507 €/m² à 4 306 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Melpomene se classe 18e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.
Elle est 9,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 553 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Polymnie | 50 m | 3 517 | −9,9 % | 15 |
| Rue du Chateau de l'Isle | 100 m | 4 263 | +9,3 % | 9 |
| Rue du Genetay | 200 m | 3 375 | −13,5 % | 29 |
| Rue du General de Gaulle | 350 m | 3 631 | −6,9 % | 42 |
| Rue de la Treille | 450 m | 3 354 | −14 % | 12 |
| Rue d'Amboise | 500 m | 3 533 | −9,5 % | 5 |
| Rue de Beaugency | 500 m | 3 764 | −3,5 % | 5 |
| Rue Pierre Beregovoy | 500 m | 3 553 | −8,9 % | 27 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Melpomene.
Rue Melpomene sur la carte des prix de Saint-Sébastien-sur-Loire
- 2 106 – 3 234 €
- 3 234 – 3 500 €
- 3 500 – 3 636 €
- 3 636 – 3 856 €
- 3 856 – 4 408 €
Autres rues à Saint-Sébastien-sur-Loire
- Rue du Lieutenant Marty73 ventes
- Rue de la Baugerie62 ventes
- Boulevard Pas Enchantes47 ventes
- Le Val Joli46 ventes
- Rue Bonne Garde46 ventes
- Rue du General de Gaulle42 ventes
- Rue de la Liberation41 ventes
- Route de Clisson34 ventes
- Rue de la Jaunaie33 ventes
- Rue Maurice Daniel33 ventes
- Avenue Armand Duez31 ventes
- Rue de la Croix Sourdeau31 ventes
- Rue des Deportes30 ventes
- Rue du Genetay29 ventes
- Rue Pierre Beregovoy27 ventes
- Rue Missak Manouchian26 ventes
- Rue de la Loire25 ventes
- Rue de la Mutualite25 ventes
- Rue de l'Ouche Colin23 ventes
- Rue du Lieutenant Auge23 ventes
- Rue des Plantes22 ventes
- Rue du Douet22 ventes
- Avenue de la Martelliere21 ventes
- Avenue du Docteur Paul Michaux21 ventes
- Rue de la Boulogne20 ventes
- Rue de la Pyramide20 ventes
- Rue Alain Mimoun19 ventes
- Rue Jean Mermoz19 ventes
- Rue Alexandre Fourny18 ventes
- Rue de Villeneuve18 ventes