Prix immobilier Rue des Hetres, Saint-Sébastien-sur-Loire

Dans la voie Rue des Hetres à Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 826 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 559 €/m² et 3 878 €/m².

Les appartements (3 848 €/m²) se vendent 7,4 % plus cher au m² que les maisons (3 583 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 331 000 € pour 106 m², contre 182 583 € pour un appartement de 51 m².

C'est 9,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 473 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 591 €/m² à 4 581 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Hetres se classe 30e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 636 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).