Prix immobilier Rue du Bois Praud, Saint-Sébastien-sur-Loire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 983 €/m² dans la voie Rue du Bois Praud à Saint-Sébastien-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 540 €/m² et 4 423 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 187 200 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 13,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 187 200 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 336 €/m² à 9 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bois Praud se classe 13e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 18,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 369 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).