Prix immobilier Rue de Polymnie, Saint-Sébastien-sur-Loire

Dans la voie Rue de Polymnie à Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 517 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 986 €/m² et 3 670 €/m².

Les maisons (3 817 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 354 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 213 613 € pour 67 m², celui d'un appartement 222 156 € pour 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 34 667 € et la plus chère à 276 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 481 €/m² à 4 189 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Polymnie se classe 67e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 631 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).