Prix immobilier Rue Jean Baptiste Lulli, Saint-Sébastien-sur-Loire
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 361 € / m²- Le plus bas
- 2 687 € /m²
- Le plus haut
- 3 944 € /m²
- Prix moyen
- 209 787 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Rue Jean Baptiste Lulli
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 361 €/m² | 3 361 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 269 – 3 721 € | 3 269 – 3 721 € |
| Prix moyen au m² | 3 395 €/m² | 3 395 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 687 €/m² | 2 687 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 944 €/m² | 3 944 €/m² |
| Prix de vente médian | 226 000 € | 226 000 € |
| Prix de vente moyen | 209 787 € | 209 787 € |
| Vente la moins chère | 130 150 € | 130 150 € |
| Vente la plus chère | 265 000 € | 265 000 € |
| Surface moyenne | 62 m² | 62 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Dans la voie Rue Jean Baptiste Lulli à Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 361 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 269 €/m² et 3 721 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 209 787 € et une surface moyenne de 62 m².
C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 150 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 687 €/m² à 3 944 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Baptiste Lulli se classe 83e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.
Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 533 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Pasteur | 50 m | 3 571 | +6,2 % | 14 |
| Rue Frederic Chopin | 50 m | 3 500 | +4,1 % | 13 |
| Rue Jean Philippe Rameau | 50 m | 3 556 | +5,8 % | 8 |
| Rue Jean Cabut Dit Cabu | 100 m | 3 654 | +8,7 % | 5 |
| Rue de la Pyramide | 200 m | 3 455 | +2,8 % | 20 |
| Rue du Roussillon | 300 m | 3 077 | −8,4 % | 7 |
| Rue du Languedoc | 300 m | 2 106 | −37,3 % | 6 |
| Rue d'Amboise | 450 m | 3 533 | +5,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Baptiste Lulli.
Rue Jean Baptiste Lulli sur la carte des prix de Saint-Sébastien-sur-Loire
- 2 106 – 3 234 €
- 3 234 – 3 500 €
- 3 500 – 3 636 €
- 3 636 – 3 856 €
- 3 856 – 4 408 €
Autres rues à Saint-Sébastien-sur-Loire
- Rue du Lieutenant Marty73 ventes
- Rue de la Baugerie62 ventes
- Boulevard Pas Enchantes47 ventes
- Le Val Joli46 ventes
- Rue Bonne Garde46 ventes
- Rue du General de Gaulle42 ventes
- Rue de la Liberation41 ventes
- Route de Clisson34 ventes
- Rue de la Jaunaie33 ventes
- Rue Maurice Daniel33 ventes
- Avenue Armand Duez31 ventes
- Rue de la Croix Sourdeau31 ventes
- Rue des Deportes30 ventes
- Rue du Genetay29 ventes
- Rue Pierre Beregovoy27 ventes
- Rue Missak Manouchian26 ventes
- Rue de la Loire25 ventes
- Rue de la Mutualite25 ventes
- Rue de l'Ouche Colin23 ventes
- Rue du Lieutenant Auge23 ventes
- Rue des Plantes22 ventes
- Rue du Douet22 ventes
- Avenue de la Martelliere21 ventes
- Avenue du Docteur Paul Michaux21 ventes
- Rue de la Boulogne20 ventes
- Rue de la Pyramide20 ventes
- Rue Alain Mimoun19 ventes
- Rue Jean Mermoz19 ventes
- Rue Alexandre Fourny18 ventes
- Rue de Villeneuve18 ventes