Prix immobilier Allée de l'Erdre, Saint-Sébastien-sur-Loire

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée de l'Erdre à Saint-Sébastien-sur-Loire dans la base DVF, pour un prix médian de 3 077 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 938 €/m² et 3 260 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 179 016 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 12,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 500 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 533 €/m² à 3 837 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de l'Erdre se classe 103e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 345 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).