Prix immobilier La Cailletiere, Saint-Sébastien-sur-Loire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 032 €/m² dans la voie La Cailletiere à Saint-Sébastien-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 964 €/m² et 3 114 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 204 950 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 13,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 709 €/m² à 3 516 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

La Cailletiere se classe 105e sur 117 voies de Saint-Sébastien-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 11 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 405 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).