Prix immobilier Rue Saint Michel, Vence

Dans la voie Rue Saint Michel à Vence, le prix médian constaté est de 3 390 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 890 €/m² et 3 684 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 145 786 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 20,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 302 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 286 €/m² à 6 426 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Michel se classe 74e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 387 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).