Prix immobilier Rue de l'Eveche, Vence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 406 €/m² dans la voie Rue de l'Eveche à Vence, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 152 €/m² et 4 036 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 162 646 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 20,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 29 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 261 €/m² à 4 510 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Eveche se classe 72e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 361 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).