Prix immobilier Avenue de la Resistance, Vence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 896 €/m² dans la voie Avenue de la Resistance à Vence, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 355 €/m² et 4 318 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 196 828 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 545 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 237 €/m² à 5 677 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Resistance se classe 59e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 072 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).